Khác với các khu đô thị đang hiện hữu trên địa bàn Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung, The Manor Central Park khi đi vào hoạt động sẽ mang lại giá trị sống đẳng cấp và khác biệt, “thắp sáng” Hà Nội về đêm.
 |
| Ông Stephen Evans - Giám đốc vận hành dự án The Manor Central Park |
Phỏng vấn ông Stephen Evans !
Chia sẻ riêng với Diễn đàn Doanh nghiệp mới đây, ông Stephen Evans - Giám đốc vận hành dự án The Manor Central Park cho rằng, để biến ý tưởng trên thành hiện thực chủ đầu tư đã thuê các công ty thiết kế đến từ Mỹ làm việc hơn hai năm tại Việt Nam.- Ông có thể chia sẻ ý tưởng thực hiện dự án này? Với những ý tưởng thực hiện dự án đang được cho là khác biệt so với nhiều khu đô thị trên địa bàn Hà Nội, đâu là điểm mấu chốt để khách hàng lựa chọn The Manor Central Park là chốn “an cư lạc nghiệp” của mình, thưa ông?
The Manor Central Park là một đô thị xanh với diện tích lên tới 89ha và nằm liền kề công viên Chu Văn An rộng 110ha, dự án được quy hoạch với rất nhiều công viên mở cùng những khoảng không gian là các đường nội khu tạo sự kết nối vô cùng thuận tiện.
Trong đó, công viên Central Park có diện tích 7ha, với kinh nghiệm nhiều lần tổ chức bắn pháo hoa thành công tại tòa nhà Bitexco Financial Tower (TP.HCM), chủ đầu tư dự kiến trong tương lai khu công viên Central Park cũng sẽ là một điểm bắn pháo hoa lý tưởng cho cư dân nơi đây.
Đồng thời, công viên trung tâm sẽ là nơi sôi động nhất của toàn dự án với những hoạt động của trung tâm thương mại dưới tầng hầm, sự kiện văn hóa, giải trí lớn ngoài trời, quảng trường, nhạc nước, những show ca nhạc hoành tráng… Tất cả sẽ làm nên một khu đô thị trung tâm tràn đầy năng lượng.
Sự khác biệt của chúng tôi còn đến từ việc thiết kế các khối nhà thấp tầng. Sau khi làm toàn bộ quy hoạch với kiến trúc sư Mỹ chúng tôi đã thuê một đơn vị thiết kế hàng đầu của Nhật Bản sang Việt Nam làm chi tiết đến từng mét vuông, từng cơ cấu không gian trong từng căn nhà.
 |
| The Manor Central Park khi đi vào hoạt động sẽ là một “đô thị ánh sáng” rực rỡ về đêm |
Tương tự, khi sắp xếp sự sôi động của khu phố cũng như sự yên tĩnh của khu ở, toàn bộ những việc liên quan đến khu shophouse, phòng sinh hoạt chung quay ra phố thương mại, còn toàn bộ phòng ngủ quay vào phía bên trong tạo không gian riêng tư, yên tĩnh. Chi tiết này thể hiện sự tinh tế trong các thiết kế mà chủ đầu tư Bitexco muốn đem đến cho khách hàng.
Điểm độc đáo là hơn 700 nhà phố thương mại sẽ có 5 mẫu kiến trúc mặt tiền khác nhau, chủ sở hữu có thể chỉ cho bạn bè nhà mình ở góc phố nào một cách dễ dàng, đáp ứng nhu cầu khác biệt của từng khách hàng chứ không tạo ra hàng loạt bản sao trong cùng đô thị.
Đặc biệt, yếu tố gắn kết cộng đồng cũng được đề cao khi toàn bộ khu đô thị không dùng hàng rào bảo vệ mà dùng sự thân thiện của cộng đồng, dùng hàng xóm, dùng các ứng dụng để tương tác. Sự thay đổi này mang lại sự thú vị cho khách hàng.
- Đối với những nhóm khách hàng không có nhu cầu kinh doanh, thay vào đó cần một không gian thực sự yên tĩnh để sinh sống. Nhu cầu này sẽ được giải quyết ra sao, thưa ông?
Chúng tôi đã tính đến phương án này với loại hình nhà townhouse và loại hình nhà Villas đã được giấu rất kỹ trong những phần khu lõi, tách biệt hoàn toàn khỏi khu phố thương mại. Chủ nhân của những căn nhà này vẫn có một cuộc sống riêng tư, yên tĩnh ở sân trong và được bảo vệ, nhưng khi cần thay đổi không khí, chỉ cần băng qua phố thôi là họ sẽ có một cuộc sống năng động, họ sẽ thấy mình trẻ trung hơn và hòa đồng với xung quanh.
Đây cũng là mục tiêu được chủ đầu tư hướng tới làm sao giải quyết được tất cả yêu cầu của mọi khách hàng. Và tại dự án, chủ đầu tư không dành những con đường lớn di chuyển với tốc độ cao 60km/h, mà có các giải pháp làm cho mọi người di chuyển chậm lại, để cư dân thật sự hoà nhập đan xen và tận hưởng trọn vẹn các giá trị cuộc sống.
- Giá bất động sản tại dự án The Manor Central Park được cho là cao so với mặt bằng chung các dự án khác, nhưng vì sao vẫn “hút” khách, thưa ông?
Nếu chúng ta xem và đánh giá dự án này dưới góc nhìn đơn thuần thì chắc chắn giá cả sẽ bị phụ thuộc và ảnh hưởng rất nhiều theo các chu kỳ biến động và suy thoái của kinh tế.
Chúng tôi quy hoạch đô thị hướng tới một môi trường vừa sống vừa làm việc và thư giãn. Đan xen giữa không gian 700 shophouse, chúng tôi sẽ kiến tạo một không gian văn hóa với 52 sự kiện văn hoá độc đáo, đa dạng được xuyên suốt trong 52 tuần của năm.
 |
| Tại dự án The Manor Central Park các chuyên gia thiết kế đã kết hợp hài hòa cả hai yếu tố nơi để ở và kinh doanh với nhau |
Như vậy, những giá trị mà chúng tôi mang lại cho khách hàng, cho cư dân tương lai của The Manor Central Park là những giá trị sống đẳng cấp, những giá trị văn hóa vượt trội chứ không chỉ thuần túy là mua bán giá trị xây dựng của ngôi nhà.
Chính vì những giá trị ưu việt và sự phân tích, cảm nhận của khách hàng về giá trị không ngừng gia tăng theo thời gian, hiện nay hơn 60% sản phẩm giai đoạn 1 đã được khách hàng đặt mua.
- Được biết, khi quy hoạch dự án, chủ đầu tư có tham vọng sẽ hút những cư dân phố cổ Hà Nội về kinh doanh và sinh sống. Điều này có khả thi không, thưa ông?
Tôi nghĩ là hoàn toàn khả thi bởi chẳng mấy chốc mọi người sẽ nhìn thấy được những giá trị khác biệt giữa phố cổ và khu phố dự án. Bởi vì tại phố cổ mọi người vẫn tự do kinh doanh vẫn tạo ra lợi nhuận nhưng cuộc sống thiếu nhiều tiện ích, cây xanh… nhưng ở khu đô thị này với việc tái hiện 36 phố phường cùng những shophouse tiện lợi, sẽ có những giá trị văn hóa, văn minh để chúng ta hưởng thụ và chia sẻ giá trị sống với nhau.
Thực tế có rất nhiều người dân có nhà ở phố cổ đã bán và lấy số tiền đó để mua được hai, ba căn nhà trong khu đô thị này.
- Với quy mô lớn và tầm cỡ, tiến độ dự án có được đảm bảo không,thưa ông?
Với năng lực và kinh nghiệm của chủ đầu tư, hiện tại dự án đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến quý 1/2019 sẽ bắt đầu bàn giao phần thấp tầng và khởi công 2 tòa cao tầng của giai đoạn 1. Tổng cộng Khu cao tầng bao gồm 17 tòa căn hộ theo kế hoạch sẽ hoàn thành vào năm 2026.
Khi hai giai đoạn hoàn tất thì khu đô thị này sẽ có khoảng 20.000 đến 25.000 dân cư theo quy hoạch đã được phê duyệt.
- Vâng! Xin cảm ơn ông.
Phỏng vấn: Thanh Thanh
